6 Декабря, 2011

Установка общедомовых приборов учета обязательна для всех многоквартирных домов. Так трактуется один из пунктов закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», принятого правительством Российской федерации в 2009 году. Коллективные счетчики на тепло, свет и воду должны быть установлены в каждом многоквартирном доме в срок до 1 июля 2012 года. В Выборге таких зданий насчитывается более полутысячи.

Для того чтобы реализация данного закона не ударила по карману граждан, администрацией города Выборга была разработана адресная программа. В ее рамках в 2009 — 2010 годах коллективные счетчики были установлены в 84 многоквартирных домах.

В 2011 году действие программы продолжается. На льготные возможности могут рассчитывать жильцы более 150 домов, которые обслуживаются «Управляющей компанией по ЖКХ» и товариществами собственников жилья.

Согласно программе, 50% от стоимости составления проектно-сметной документации, покупки приборов и их монтажа выделит правительство Ленобласти, 37% — поступят из местного бюджета, 13% должны быть оплачены собственниками.

Например, человеку, проживающему в 60-квартирном доме, который попал в данную программу, за установку приборов учета необходимо будет выплачивать 87 — 88 копеек с квадратного метра в течение 6 месяцев. То есть если жилая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, из семейного бюджета вам будет необходимо выделять около 45 рублей ежемесячно в течение полугода.

Для того чтобы попасть в данную адресную программу и воспользоваться льготной возможностью, собственникам в многоквартирном доме необходимо провести общее собрание, принять решение о доле финансирования, сроках выполнения работ и выплаты данных средств и предоставить протокол в управляющую организацию — это ТСЖ или «Управляющая компания по ЖКХ».

Необходимо помнить, что в соответствии с действующим законодательством с 1 июля 2012 года установка приборов учета будет обязательна уже независимо от желания собственников и будет производиться ресурсоснабжающими организациями.

По данным специалистов, сумма, которую необходимо будет выплачивать собственникам, возрастет в десятки раз.

Следует оговориться, что те дома, по которым составлено официальное заключение о том, что внутридомовые сети находятся в аварийном состоянии и требуют капитального ремонта, не подпадают под действие муниципальной адресной программы. Сроки установки коллективных приборов учета в таких зданиях отодвигаются, а жильцы продолжат оплачивать коммунальные услуги из расчета нормативов, которые, как сообщают специалисты, в недалеком будущем будут значительно увеличены.

Поэтому гражданам следует задуматься о состоянии общедомового имущества. Согласно существующему законодательству именно собственники должны поддерживать его в должном состоянии.