Открывая краны в своих квартирах, мы вряд ли задумываемся о том, сколько воды тратят наши соседи и весь дом в целом. Между тем, начиная с этого года понятие «общедомовые нужды» - ОДН - будет актуально не только для электроэнергии, но и для холодной воды. Согласно двести шестьдесят первому федеральному закону общедомовой водосчетчик должен появиться в каждом доме. 

 
Юлия Игнатенко, пресс-секретарь КГБУ «Примводоканал»: «В конце прошлого года мы совместно с управляющими компаниями начали установку общедомовых приборов учета потребления воды. Работа проводится в рамках федерального закона об энергосбережении, который обязывает проводить эту работу».

Как объясняют в «Примводоканале», пока работа ведется в рамках эксперимента - коммунальщики хотят проанализировать проблему больших потерь воды на жилфонде Владивостока. На сегодняшний день новые водомерные узлы с приборами учета установлены в десяти домах, причем пока это только гостинки и общежития.

Александр Горпенченко, инженер обслуживающей организации: «Связано это с тем, что в домах гостиничного типа очень много проживающих, и учет не ведется. То есть в одной квартире может и 20 человек жить вместо одного, прописанного там».
Основная проблема, по словам специалистов, в том, что многие жители гостинок не хотят устанавливать индивидуальные водосчетчики - сегодня ими оборудовано менее шестидесяти процентов квартир в таких домах. Остальные платят по нормативу. Но общедомовой счетчик учитывает всю воду, потребленную домом. В ближайшее время это отразится на показателях «водяного» ОДН. 

 
Ольга Топчиева, заместитель генерального директора управляющей компании: «Допустим, квартира сдается, и в ней проживает большое количество людей . Допустим, живет в ней 20 человек. Все пользуются услугами холодной, горячей воды, но расход - он никак не учитывается, потому что нет у него приборов учета. По норме он тратит свои там 7 кубов на человека, в зависимости от того, сколько там людей прописано. И весь этот расход, общий расход на 20 человек - он ляжет на всех собственников, проживающих в этом доме».
Понятно, что добросовестные потребители, имеющие личные водомеры, не должны страдать. Но требования закона таковы: общедомовой расход воды должен быть оплачен собственниками жилья.
«Чтобы нам сократить количество потребленной, потребленных ресурсов, в частности, холодной воды, необходимо устанавливать индивидуальные приборы учета. С этого начинается экономия, у людей будет меньше ОДН, доля ОДН по холодной воде, тем самым сократится расход по оплате», - говорит Ольга Топчиева. «Каких-то особых мер у нас нет, мы меры воздействия не можем применить. Мы можем только рассказать человеку, что есть такой закон, что необходимо сделать. Ну и собственники только могут поговорить со своими соседями, что, в конце концов, почему я должна за тебя платить больше, чем я могу заплатить по своему счетчику».

Конечно, проводить подобную разъяснительную работу должны люди авторитетные - старшие по домам или подъездам, члены домового совета, который, кстати, по закону тоже должен быть избран в каждом доме. Можно вынести этот вопрос на обсуждение общего собрания собственников. 

 
О том, как коммунальщики будут вести расчеты по общедомовому расходу холодной воды, как будет начисляться доля ОДН каждой квартире, мы расскажем через месяц-два - после того, как Примводоканал завершит анализ ситуации и сделает выводы.