Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия, строительство энергоэффективного дома в поселке Луховка городского округа Саранск осуществляется в рамках республиканской программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. На строительство дома из средств Фонда ЖКХ выделено 8,1 млн. рублей, из республиканского и местного бюджетов - 1,4 млн. рублей, также привлечено 9 млн. рублей из дополнительных источников. Расходы на строительство такого жилья выше, чем обычного многоквартирного дома, но эти затраты окупятся в ходе эксплуатации энергоэффективного дома, и в первую очередь - за счет экономии на энергоресурсах.

На сегодняшний день заложен фундамент новой современной двухэтажки, объем выполненных работ составляет 23%. Уже в 2012 году в экспериментальный дом переедут 8 семей из аварийных домов, все они с нетерпением ждут новоселья.

В доме нового поколения планируется использовать геотермальную систему отопления, при которой основным источником тепла является земля. Даже в холодные зимние дни земля сохраняет тепло, накопленное за год, и этого достаточно для нормальной работы теплового насоса, который установят в многоквартирном доме в Луховке. Специалисты утверждают, что тепловой насос – это холодильник «наоборот». В холодильнике тепло переносится из внутренней камеры на радиатор с внешней стороны: внутри остается холод, а радиатор снаружи нагревается. Тепловой насос переносит рассеянное тепло из окружающей среды в дом.

Если же здание, например, летом, нужно охлаждать, то происходит обратный процесс - тепло забирается из здания и сбрасывается в землю. По заверению специалистов, это экологически чистая, надежная и безопасная технология.

В новом доме установят и резервный конденсационный котел, который имеет более высокую эффективность по сравнению с традиционными котлами. И это повышение происходит за счет извлечения тепла из конденсата.

Окна c низкоэмиссионным стеклом, а также утепленные стены позволят минимизировать потерю тепла.

На кровле дома будет смонтирован солнечный коллектор, направленный на юг под углом 45 градусов к солнцу. Он будет использоваться для подогрева воды. Коллекторы собирают энергию солнца в любую погоду, полученное тепло сохраняется в резервуаре-теплообменнике, кроме того, систему страхуют традиционные водонагреватели. В проекте предусмотрено освещение от наружных сетей, автоматическое выключение освещения; система учета и расхода воды будет осуществляться с использованием современных приборов учета.

Необычной здесь будет и система вентиляции – она будет рекуперативной. При такой системе воздух в квартиры поступит уже прогретый.